房子陷入尴尬境地,有的买不起,有的卖不掉,

楼市调控继续进行,一旦就此顺利下去,未来势必我国房地产不再暴利,那么有多套房的人,就会陷入尴尬的境地了。房子多的人陷入尴尬的境地,房子也陷入尴尬的境地,如果一旦房子无人接盘,贬值都是小事,就怕卖都卖不出去。实际上,我国房子已经严重过剩了,而比过剩更加恐怖的是,不少房子烂尾,或是空置着,这无疑是资源的浪费。未来,势必有不少房子,随着房地产不再那么暴利之后,卖都很难卖出去。

实际上,现在已经有不少人有这样的体验了。当调控越发的深入之后,越来越多身边人发现自己的房子很难卖出去了,看房的人倒是不少,但是成交很难。随着时间的推移,房价慢慢的回归理性,房子彻底陷入尴尬的境地,有的房子买不起,但是也卖不掉。

买不起的房子,多是那种地段好配置好的房子,或是高档小区的房子,或是学区房这种特殊的房子类型,一般人买不起,更别说那种别墅洋房的类型了,更不容易降价。卖不掉的房子就有很多了,一些小产权房,未来指定没有那么好卖,一些地段差的房子,未来鲜少有人会去接盘,那么房子陷入尴尬境地,有的买不起,有的卖不掉,多余的房子何去何从?

房产税一定是很重要的影响因素。很多房子掌握在炒房客手里,所以房子空置率才那么高,否则房子不会空置那么多。要解决空置率的问题,房产税一定要出现。虽然房产税暂时难产,但是出台是肯定会出台的,官方也有所表示,表示会“稳妥推进房地产税立法”,虽然不知道什么时候出台,但是不会不出台。

房产税一旦出台,会解决许多的空置房的问题,一些炒房客撑不下去,会把多余的房子拿出来卖掉。所以,对于那些卖不掉的房子来说,房产税的出现十分重要。而对于卖家来说,自然是希望自己的房子以一个合理的价格卖出去的,那么只要价格合理,卖不掉的房子迟早也会卖掉,毕竟买得起好房子的人没那么多,一些差的房子需要有人接盘。

当然,对于那些手里有多套房的人来说,本身地段和配套都不好的房子可以早点卖掉了,卖房变现才是你们现在应该做的,至于一些还不错的房子,可以暂且留下。另外,要控制多余的房子的产生,在房子本就剩余很多的时候,不让开发商肆意地建房,控制他们建房的步伐,也是很重要的一件事。

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