快看!怎样做才能把房子快速租出去?

今年初,新冠肺炎病毒袭来,整个社会上演人生百态,这场浩劫下绝大部分的人都是在家坐吃山空干着急。前段时间朋友圈流传出不少“中国好房东”,主动给租客免一月租金,这着实让不少房客松了一口气。但迫于生计还是有很多人选择了退房,去往别的城市另谋生路,很多房东也是糟受了无妄之灾,白白损失了几个月的租金。现在虽然各地已经陆续复工,但空出来的租房实在太多了。如何快速将房子租出去减少损失,成为广大房东需要面临的一个问题。今天我们就一起来聊聊如何将房子快速租出去的办法!

我们要想把房子租出去,当然先得让别人知道我们有房子要出租才行。下面笔者给大家提供几种信息扩散方式!

一,最快捷的方式当然是找房子周边的房产中介公司。他们是专门从事这个行业的,有专门的宣传手段,他们直接面向需要租房的客户,客户资源较多,效率要比其它方式高很多,当然我们需要支付一定的佣金给他们。有些房东不愿意找中介公司的原因就是不愿意支付佣金,但是不妨另外想一想,如果一个月还没租出去是不是损失更多?在另外一方面,交给中介帮忙的同时,也并不影响我们使用其他的方式扩散信息将房子租出去,这跟找不找中介公司一点都不冲突。

二,自己勤快点去打印店打印些房屋出租的贴条,找房子周边的宣传栏贴上去,让需要租房的客户看到你发布的信息。注意:不是什么地方都能贴,很多城市管理比较严,被城管部门抓到了会罚款。其次如果已经委托了中介公司,最好贴在离房子稍远点的地方,不然你贴的贴条就是白费劲儿,而且会极大地降低中介公司对你房子的信息推广力度。

三,去网络上发布个人房屋出租信息,比如安居客,58等。当然要想宣传效果好也是需要支付一定的费用的。(免费发布的效果极为有限)

四,现如今几乎人人都有用微信,我们可以编辑好房屋出租信息发到朋友圈,然后让自己的亲友帮忙转发朋友圈,这也是一种不错的方式。虽然效果不是特别好,但说不定有效果呢?多一种方式还不用花钱何乐而不为?

听得进意见:有些房子看的人不少,但也仅仅是看看就走了,不仅房子没有租出去,还连累自己来回跑。将心比心地看看自己的房子,如果自己是客户会不会租这样的房子,多听听中介人员和之前客户看房时提的意见。重点是生活必须用品要配齐。

干净整洁很重要: 一般拿来出租的房子装修都不会特别豪华,或者说装修不是特别好的那种。重新装修再出租这是不可能的,但是我们可以将房子打扫干净些,物品摆放尽可能整洁些,这样租客看房时第一印象会好很多。千万不要地面脏兮兮的,屋子里到处都是灰尘,床铺上直接就是光秃秃的床板,这样子租客难以看中,而且租金也不会高。

不盲目自信,要横向比较:不要盲目地认为自己的房子很好租,一定要租多少钱,非要那么高的租金否则免谈。(我们要明白一个道理,就算没有我们这套房子,租客也不会露宿街头的)。可以看看小区内或者周边其他相似的租房价格和租房情况。充分了解自己房子的租客是哪一类人群,然后合理调整定位。

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